BREST : petit prix pour cette belle et grande maison bien placée à renover

EXCLUSIVITÉ AGENCE FINIST'ARMOR

Dans un quartier très bien placé, jolie propriété comprenant une grande et belle demeure de 4 chambres sur sous-sol et avec un jardin clos.

Les intérieurs de 170m², entièrement à rénover, offrent de très grands volumes. La distribution est intelligente et s'opère comme suit :

- en entre-sol : un vaste hall d'entrée avec placards, une cuisine, une grande pièce de vie (40m²) traversante avec cheminée et balcon, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant;

- à l'étage : un palier, deux grandes chambres, une salle d'eau à créer, un second palier, une chambre, un wc indépendant, un espace grenier.

Un sous-sol total comprenant un double garage, une chaufferie et une cave est accessible depuis l'intérieur.

L'exposition Est-Ouest offre une belle luminosité et un ensoleillement important (confère le certificat ensoleillement).

La maison est mitoyenne.

Les extérieurs sont composés d'un stationnement sur l'avant et d'un jardin clos d'un peu plus de 200m² de jardin clos sur l'arrière.

- Toiture ardoises naturelles,

- Volige pleine,

- planchers hourdis,

- Chaudière fioul,

- Eligible à l'internet fibre optique

Un bien alliant potentiel, qualité de construction, allure et bon emplacement. Idéal investisseur.

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#Situation :

- Brest Lambézellec, Bois De Sapin, secteur du SHOM.

- Ligne de bus 6 à 1minute à pieds.

- Proximité écoles et commerces.

Taxes foncières : 1770€/an.

#Prix :

97 900 euros ttc . Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez le certificat ensoleillement et luminosité du bien :