BREST PROCHE KERINOU : GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC 5 CHAMBRES

291500.00 EUR
BREST, RUE GEOFFROY SAINT HILLAIRE.
Type: Maison
Référence du bien: 2926124
Type d`annonce: Bien à vendre

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BREST PROCHE KERINOU : GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC 5 CHAMBRES
Nb de piéces: 7
Chambre: 5
Surface totale: 166 m²

NOUVEAUTÉ : Maison familiale idéalement située proche de l'ISEN

Jolie maison traditionnelle en pierre, des années 60, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, avec 5 chambres et grand séjour.

Les intérieurs, d'environ 166m2 habitables (plus de 200m² utiles), sont très agréables et, bénéficient d'un agencement des volumes intelligent. La ventilation s'opère comme suit :
- Rez de jardin : une entrée, une pièce atelier, bureau, buanderie, chaufferie
- premier niveau : Un dégagement desservant une cuisine aménagée (pouvant être ouverte sur le séjour), salon-séjour, deux chambres, salle de bains (avec douche et baignoire), WC.
- à l'étage: Un dégagement ventilant 3 grandes chambres dont deux avec combles perdues pouvant être aménagées en dressing

Coté technique, la construction est de qualité, et très saine et les ouvertures sont en double vitrage. La chaudière gaz est très récente (VIESSMANN) La cuisine est de qualité et de belle taille. La maison profite de nombreux rangements

Le terrain, de 415m2 est arboré, clos et est très agréable.

- Secteur recherché
- Jolis volumes

Une propriété de qualité, très bien située avec de généreux volumes.

--------
#Situation:
- BREST ISEN

#Prix :
291 500 euros net vendeur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

No location available

No reviews for house

Consommations énergétiques (kWHep/m².an):
A
(< 70)
B
(71 à 110)
C
(111 à 180)
D
(181 à 250)
  233 kWh/m2.an | 50 kg CO2/m2.an
E
(251 à 330)
F
(331 à 420)
G
(> 421)
Emission de GES (kgéqCO2/m².an):
A
(< 6)
B
(7 à 11)
C
(12 à 30)
D
(31 à 50)
50
E
(51 à 70)
F
(71 à 100)
G
(> 101)

Date de réalisation du diagnostic : 02-12-2022 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre (en euros par an) : 2460 - 3380 Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris) : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Votre contact
Maxime ELIES - Agent commercial RSAC 85155925 maxime
maxime.elies@finistarmor.fr
0752620848
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