BREST SAINT PIERRE : Bel appartement T4 de 79m2 avec 3 chambres, grand séjour et double balcons

Proche du bourg de SAINT PIERRE, joli appartement T5 avec balcon sans vis-à-vis, et vue dégagée avec parking de copropriété.

Les intérieurs, de 79m² environ, sont lumineux et agencés comme suit :
Un espace vie comprenant une entrée, une cuisine aménagée indépendante de 9m2, un séjour de 23m2 donnant sur un balcon fermé.
L'espace nuit est composé d'un dégagement avec placards, de trois chambres, un wc indépendant, et d'une salle d'eau. Deux chambres donnent sur un deuxième balcon.

La vue est agréable et dégagée sur la ville de Brest. L'exposition est traversante EST/OUEST

L'appartement est en très bon état d'entretien, mais mériterai une remise au goût du jour (peintures, cuisine). Il est très lumineux et l'agencement est optimisé.

Coté technique, le chauffage est au gaz et les ouvertures sont en double vitrage aluminium. Le tableau électrique a été remis au normes.

L'appartement se situe au 5e étage d'une copropriété située au calme, avec un parking. L'immeuble, des années 1960, est sur dalle béton, très bien tenu et sécurisé, avec ascenseur.

- Huisseries en aluminium double vitrage,
- Volets roulants électrique dans la cuisine
- Chauffage gaz individuel
- Eligible à l'internet fibre optique.

Un produit de qualité dans un secteur calme. Idéal famille ou pour vos vieux jours.

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#Situation
- Brest SAINT PIERRE
- Lignes de bus et Tramway à proximité immédiate

taxes foncières : environ 1000 euros par an

#Prix :
150 000 euros ttc. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Charges 1075€/an-Pas de procédure en cours- 69 lots dont 58 lots d'habitations. Diagnostic réalisé le 03/09/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.qouv.fr