MILIZAC PROCHE DU BOURG : Jolie maison familiale de 135m2 sur sous sol

Jolie maison Néo-Bretonne de 1986 idéalement située en impasse proche du Bourg de Milizac et édifiée sur cave.

Les intérieurs, d'environ 135m² habitables (200m² avec le sous sol), sont très agréables et, bénéficient d'un agencement des volumes intelligent. La ventilation s'opère comme suit :
- premier niveau en rez de jardin : Une jolie entrée desservant un lumineux double séjour de 37m² exposé SUD EST et agrémenté d'un poêle à pellet, donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un bureau (pouvant être transformé en salle de bains ou cellier) un wc indépendant.
- à l'étage: Un dégagement ventilant trois belles chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau avec douche et baignoire et des WC séparés

Un sous sol complet de 80m² environ complète la maison avec espace atelier, buanderie/chaufferie, et un espace salle de sport avec sauna.

La maison est édifié sur un terrain de 701m2. Les extérieurs sont très agréables, arborés avec très peu de vis à vis.

Coté technique, la construction est de qualité, et très saine. Le tableau électrique est entièrement refait, les ouvertures sont en double vitrage PVC (toujours sous garantie décennale pour la façade SUD). La toiture est en ardoise naturelle. Les radiateurs électriques de l'étage sont récents. Une chaudière fioul assure le complément du poêle à Granulé de la pièce de vie.

La maison est en très bon état d'entretien et ne nécessite pas de gros travaux.

- Secteur calme
- Bourg à proximité
- Joli volume
- Sous sol

Une propriété de qualité, très bien située non loin des écoles. Idéal famille.

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#Situation:
- Bourg de MILIZAC

Taxe foncière : 950 euros/an environ

#Prix :
274 900 euros net vendeur.
Les honoraires sont à la charges du vendeur.