SAINT PABU : Jolie maison familiale avec vue sur l'aber et terrain constructible

EXCLUSIVITÉ :

Dans une petite rue calme, à 100m de l'Aber Benoit, et proche de la plage de Beniguet, jolie maison traditionnelle de 1978, édifiée sur sous sol complet, avec une magnifique vue sur l'Aber.

Les intérieurs, rénovés avec gout, d'environ 100m² habitables, sont particulièrement lumineux. L'agencement du rez-de-chaussée se fait de la manière suivante :
Une belle entrée desservant un espace vie de 35m2 comprenant une cuisine entièrement équipée, un beau salon - séjour de 29m² donnant accès sur une terrasse de 32m2, le tout vous offrant une jolie vue dégagée sur l'aber. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et les WC.
A l'étage, vous apprécierez son espace salon / mezzanine (coin lecture ou autre) vous offrant également une vue dégagée sur l'Aber, une grande chambre avec placards, ainsi qu'une salle de bains qu'il conviendra de refaire (devis déjà réalisé).

La maison, construite en 1978 est en très bon état. Le sous sol d'environ 75m2 propose un bel espace de stockage. Coté technique, les ouvertures sont toutes en double vitrage, la toiture est en ardoise naturelle et une pompe à chaleur chauffe la maison. L'isolation a également été réalisé.

Les extérieurs, comprennent une allée de stationnement offrant deux/trois places de parking, un grand jardin pouvant être divisé pour une future construction, et un cabanon de jardin.

- Huisseries pvc double vitrage,
- Pompe à chaleur
- Assainissement individuel
- Vue mer

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#Situation :
- Secteur SAINT PABU
- 30min de BREST en voiture
- 100m de l'ABER

Taxe foncière : 710 euros/an.

#Prix :
368 400 euros. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.