BREST : en impasse, jolie propriété avec demeure 4 chambres, garage, grande cave et beau jardin

EXCLUSIVITE : propriété à vendre Brest

Très bien située au fond d'une petite impasse, entre Loscoat et le Restic, jolie propriété comprenant une belle maison avec 4 chambres, garage, cave complète en sous-sol, le tout sur une jolie parcelle d'environ 550m².

Les intérieurs, d'environ 100 m², sont bien tenus et de qualité. L'agencement est agréable et se ventile comme suit :
- rez-de-jardin : un hall d'entrée, une belle pièce vie traversante avec accès aux extérieurs par une double porte fenêtre de chaque côté, une cuisine aménagée et équipée en bois massif avec - elle aussi - un accès direct à la terrasse sud, un wc indépendant, un garage avec porte motorisée,
- à l'étage : un palier desservant quatre agréables chambres, une salle de bains et douches en marbre, un wc séparé/lingerie.
- en sous-sol : un vaste espace sous l'ensemble de la maison actuellement utilisé comme pièce billard/ping-pong et atelier/remise.
Le secteur est très calme et il n'y a pas de vis-à-vis.
La luminosité et l'ensoleillement sont bons, l'exposition est sud-Ouest.

Les extérieurs de la propriété ne manquent pas d'atouts : un beau jardin d'un peu moins de 500 m², une terrasse bien exposée, une place de parking devant le garage. Le stationnement est par ailleurs aisé dans l'impasse.

- Huisseries Pvc double vitrage,
- Volets roulants électriques,
- Chauffage : foyer fermé et électrique,
- Plancher isolé,
- Éligible à l'internet fibre optique.

Une propriété de qualité, homogène et très bien placée. Idéal famille ou investisseur.

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#Situation :
- Brest Le Restic/Loscoat,
- Ligne de bus 4 à proximité,
- Zone de Kergaradec accessible rapidement.

Taxe foncière : 1715 euros/an

#Prix :
293 000 euros ttc. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.