PLOUZANÉ : En impasse, jolie maison avec vie de plain pied, garage, et jardin sans vis à vis

NOUVEAUTÉ :

Très bien située au fond d'une petite impasse, proche du bourg de PLOUZANÉ, jolie maison avec double séjour, 4 chambres, garage et jardin clos sans vis à vis

Les intérieurs, d'environ 115 m², sont bien tenus et de qualité. L'agencement est agréable et se ventile comme suit :
- rez-de-jardin : Une entrée ventilant une belle pièce vie traversante de 34m2 avec accès à une grande terrasse, une grande cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC.
- à l'étage : un palier/mezzanine desservant deux grandes chambres de plus de 15m2 chacune.

Les extérieurs de la propriété ne manquent pas d'atouts : un beau jardin arboré entourant la maison, une terrasse de plus de 30m2, une place de parking devant le garage. Le stationnement est par ailleurs aisé dans l'impasse. Le secteur est très calme, le quartier est résidentiel et de qualité.

Coté technique, la toiture en ardoise naturelle est sous garantie décennale, la VMC est de 2024 et le ballon d'eau chaude est de 2022. La maison est isolée par l'intérieur. Les ouvertures sont en PVC double vitrage et les volets en PVC persiennes.

- Huisseries Pvc double vitrage,
- Chauffage électrique
- Éligible à l'internet fibre optique
- Toiture sous décennale

Une propriété de qualité, homogène et très bien placée. Idéal pour une famille.

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#Situation :
- Proche bourg de plouzané
- Ligne de bus à proximité,

#Prix :
258 000 euros ttc. Les honoraires étant à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 249000,00 euros
Montant des honoraires : 9000,00 euros, soit 3,60%.