BREST : très bel appartement t6/7 avec accès privatif, 120m² de terrasse et son garage

EXCLUSIVITÉ : appartement à vendre Brest

A proximité du centre-ville, au premier étage d'un immeuble dalle béton,  très bel appartement lumineux t6/7 de 157m² avec accès privatif, grande terrasse en jouissance exclusive de 120m² et un garage individuel fermé.

Les intérieurs, à rénover, offrent beaucoup de cachet. L'agencement s'opère comme suit : une entrée privative directe desservant un vestibule et un très beau hall d’entrée, une monumentale pièce de vie d'environ 50m² exposée Sud-Ouest avec triple accès à la terrasse, cinq chambres ( de 9,25 à 15,40m²), une cuisine, une salle de bains, trois dégagements, deux wc indépendants, un cellier, un grand placard.
L'appartement bénéficie en outre de deux autres entrées, par l'immeuble cette fois, ainsi que d'un grand espace cave. Le garage est individuel et fermé.

Le bien se situe au premier étage d'un immeuble dalle béton de bon standing avec ascenseur. Le ravalement est récent, les communs sont bien tenus et l'accès est sécurisé. Les charges sont contenues ( environ 150 euros/mois). Un local vélos/poussettes est présent.

- Huisseries en pvc double vitrage,
- Chaudière individuelle fioul,
- Éligible à l'internet fibre optique,

Un produit rare, sain et de qualité pour une belle résidence principale ou un investisseur pour faire plusieurs appartements ou de la location meublée.

 
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#Situation :
- Proximité centre-ville, Secteur Place de Strasbourg,
- Tram à 4min à pied,
- Lignes de bus 15, 16, 17 et 19,
- Stang Alar à 15 min à pied.

Taxes foncières : 1 670€/an.

 #Prix :
245 000 euros. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.