BREST : bel appartement T4/5 avec grand balcon plein sud à rénover

Exclusivité : à vendre appartement Brest

Bien placé dans une petite rue calme, bel appartement T4/5 avec grand balcon plein sud sur dalle béton à rénover.

Les intérieurs, de 91m², sont lumineux grâce aux grandes baies vitrées et sont agencés comme suit : une entrée, une grande pièce de vie de 27m², une cuisine à aménager, trois chambres (possibilité de faire une quatrième aisément), une salle de bains, un wc indépendant, un espace lave-mains, une lingerie, de grands placards.
L'appartement profite d'un balcon de 7m² longeant la pièce de vie et une des chambres. Une grande cave de 15m² environ complète le lot.
L'ensemble est structurellement de qualité mais nécessite une rénovation.

L'appartement se situe en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble dalle béton et très bien tenu de quatre étages.
L'accès est sécurisé et les charges sont contenues.

- Chaudière individuelle gaz,
- isolation des planchers,
- Absence d'amiante et état parasitaire vierge,
- Eligible à l'internet fibre optique.
 
Un produit de qualité avec un bon emplacement pour résidence principale ou investisseur notamment pour de la colocation.

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#Situation :
- Rue Changarnier Brest,
- Écoles, facs de médecine et commerces à proximité.
- Lignes de bus : 1, 5, 12 et 13 (future ligne de tram).

Taxes foncières : 980 euros/an environ.
 
#Prix :
118 280 euros ttc. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.