BREST CENTRE : Agréable appartement T5 avec ascenseur et place de parking

NOUVEAUTÉ :
En centre ville de Brest, dans le quartier de Saint Michel / Octroi, joli appartement T5 avec balcon sans vis-à-vis, avec vue dégagée et place de parking privative

Les intérieurs, de 95m², sont lumineux et agencés comme suit :
Un espace vie comprenant une entrée, une cuisine aménagée indépendante de 10m2, une double pièce de vie de 28m2 donnant sur un balcon exposé SUD.
L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux chambres, une salle de bains, WC séparés et dégagement.
L'ensemble est en bon état général, les peintures seraient à remettre au gout du jour. La vue est très agréable et dégagée. L'exposition est au SUD.
Une cave et un place de parking privative complètent le lot.

L'appartement se situe au 1e sur 4 étages d'une copropriété située au calme. L'immeuble, de 1975 est sur dalle béton, très bien tenu et sécurisé, avec ascenseur.

- Huisseries en ALUMINIUM double vitrage,
- Volets roulants électriques dans la pièce de vie
- Chaudière gaz individuelle récente (2020)
- Eligible à l'internet fibre optique.

Un produit de qualité dans un secteur calme. Idéal famille ou pour vos vieux jours.

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#Situation
- Brest Centre
- Lignes de bus et Tramway à proximité immédiate

taxes foncières : environ 1000 euros par an

#Prix :
190 000 euros frais d'agence inclus
Prix hors honoraires : 180 000 euros
Honoraires : 10 000 euros soit 5,55% TTC

Charges 1500€/an-Pas de procédure en cours- 10 lots d'habitations. Diagnostic réalisé le 05/10/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.qouv.fr