BREST COAT AR GUEVEN: très beau t3 67m² avec balcon terrasse sud

En hyper centre Coat Ar Gueven, dans un petite rue, atypique appartement de type t3 de 66m² avec grand balcon/terrasse de 6m² plein sud.

L’appartement se situe au troisième (et dernier étage en grande partie) d’une petite copropriété en dalle béton très soignée.

Les intérieurs, lumineux grâce à l’exposition plein sud,  sont très bien distribués avec une vaste pièce de vie avec double porte fenêtre donnant sur le balcon/terrasse, une cuisine aménagée et équipée à l’américaine, deux chambres avec placards, une belle salle de bains avec baignoire d’angle, un wc indépendant, un espace buanderie et des espaces rangement !

La copropriété, à taille humaine avec ses 10 lots, est sans ascenseur et les charges sont contenues (environ 60 euros/mois).

Fermetures en pvc double vitrage, volets battants

Beaux parquets massifs

Accès sécurisé

Cave privative en sous sol

Chaudière gaz

L’ensemble est en très bon état.

Un appartement particulièrement cosy, ensoleillé et calme en hyper centre. Belle opportunité.

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#Situation:
- Secteur Coat Ar Gueven Jaurès Brest

- A 2 min du tram à pied

- Toutes commodités à proximité  

 Taxe foncière 650 euros.

#Prix :
92 000 euros ttc HAI (dont 5.75% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur)