GUIPAVAS : jolie propriété avec contemporaine 4 chambres, garage, parking, terrasse et grand jardin clos

EXCLUSIVITÉ : propriété à vendre Guipavas

Au cœur d'un petit quartier résidentiel de Guipavas, jolie propriété avec contemporaine RT 2012 de 4 chambres, garage, parking, terrasse et grand jardin clos.

Les intérieurs, dans un proche du neuf, profitent d'une belle luminosité et d'un agencement intelligent. La ventilation des 111m² (130m² utiles) s'opère comme suit :
- rez-de-jardin : une entrée, une imposante pièce de vie tripartite de 40m² combinant salon/séjour et une jolie cuisine aménagée et très bien équipée, un espace parental comprenant chambre/rangements et salle de douches, un wc séparé, une buanderie/cellier,
- l'étage propose quant à lui trois jolies chambres, un dégagement, une salle de bains et douches, un wc séparé.
Un garage attenant de 19m² et un cabanon de 9m² complètent le bâti.
La construction a été livrée en octobre 2014 et est donc sous garantie décennale.

Les extérieurs, d'environ 800m² entièrement clos, comprennent une belle terrasse exposée sud-Ouest, un agréable jardin et un grand parking enrobé.

- Huisseries aluminium double vitrage,
- Volets roulants électriques,
- Pompe à chaleur air/eau,
- Assainissement individuel conforme,
- Internet Fibre optique.

Une propriété de qualité et équilibrée sous garantie.

--------
#Situation:
- Guipavas Est,
- Aéroport à 7 minutes,

Taxe foncière : 990 euros/an

#Prix :
365 000 euros ttc. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.