BREST CENTRE : Charmant appartement T3/4 de 78m2 avec grande pièce de vie 2 chambres et balcon

EXCLUSIVITÉ : à vendre appartement à Brest

Très bien placé à deux pas du centre ville, dans le quartier de Saint Michel POUL AR BACHET ravissant appartement de 78m2 avec beaucoup de cachet.

Les intérieurs, offrant beaucoup de charme, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond s'agencent comme suit : Une entrée avec placard distribue une lumineuse pièce de vie de 37m2 exposée SUD et donnant sur balcon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de bonne facture (MOBALPA) indépendante. Coté nuit, l'appartement propose deux chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et coin buanderie. WC indépendant dans l'entrée.

Le bien se trouve au 2e étage d'un immeuble dalle béton. Les travaux de rénovation des parties communes ont été votés et seront à la charge des vendeurs. Les charges sont contenues (environ 60euros / mois).

Coté technique, les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets roulants électrique, et la chaudière gaz est assez récente (environ 5ans).

- Huisseries PVC DV,
- Chaudière gaz de ville (aucune anomalie),
- Eligible internet fibre optique.

Un charmant produit, rare sur le marché et aux potentiels multiples. Idéal famille ou investisseur.

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#Situation :
- Proche centre-ville / Saint Michel POUL AR BACHET
- Tram à 5 minutes à pieds, Gare à 10,
- Toutes les commodités à proximité.

Taxes foncières : 800/an.

#Prix :
188 300 euros ttc. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Charges 720€/an-Pas de procédure en cours-10lots dont 10 d'habitation