PLOUGONVELIN : très belle propriété comprenant une maison de 160 m² environ avec sous-sol complet et parc de 5 300 m²

EXCLUSIVITE : propriété à vendre à Plougonvelin

Dans un environnement de premier ordre au calme, très belle propriété comprenant une maison de 160 m² environ avec sous-sol complet et parc de 5 300 m².

Les intérieurs, volumineux et de qualité, sont ventilés comme suit :
- Au sous-sol : un garage, une chaufferie, un bureau.
- en rez-de-jardin :  une véranda de 15 m² neuve (2021), une belle pièce de vie de 50m² avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant.
- Au premier niveau : un dégagement avec placard, 3 chambres, une salle de douches avec wc.
La maison profite d'une exposition lumineuse grâce à une exposition plein Sud.
L'ensemble est à réactualiser.

Les extérieurs comprennent une allée goudronnée, une cour de stationnement et un beau parc, le tout sur 5 300m². Un puits est également présent.

- Huisseries pvc double vitrage récentes,
- Chaudière fioul,
- Assainissement tout à l'égout,
- radiateurs en fonte,
- Eligible à l'internet fibre optique.

Un cadre de vie très agréable pour une famille. Rare sur le marché.

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#Situation :
- Plougonvelin
- Plage du Trez Hir moins de 15 minutes à pied
 
 Taxes foncières : 1551 euros/ an

#Prix :
474 000 euros ttc. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE***

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.qouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 353 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). Diagnostic réalisé le 10/03/2020.