CENTRE / SAINT MICHEL : CHARMANT APPARTEMENT DE 58M² À RÉNOVER

EXCLUSIVITÉ : appartement à vendre à Brest centre-ville

Très bien placé près du centre, agréable appartement d'environ 58m² à rénover dans une petite copropriété ancienne avec beaucoup de charme.

Les intérieurs, cosy et offrant beaucoup de cachet, sont à rénover et s'agencent comme suit : une entrée, une pièce de vie donnant sur cour, une cuisine, une salle de douches récente et un wc, deux chambres.
Une cave est disponible au sous-sol. Un wc partagé en demi étage est également présent.
L'appartement profite d'une hauteur sous plafond. 2,70, de différentes moulures, d'un cadre de cheminée, ...
Le lot bénéficiant d'un double accès sur le palier, il est envisageable de faire deux appartements.

Le bien se situe au premier étage d'un petit immeuble de trois étages des années 1900 élevé sur cave. Une cour sur l'arrière est présente. Les intérieurs sont très bien tenus et l'accès est sécurisé.

- Huisseries mixte bois et PVC,
- Chaudière gaz de ville individuelle,
- Eligible à la fibre internet.

Un produit rare, bien placé avec un beau potentiel.

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#Situation :
- Proche centre-ville / Saint Michel,
- Tram et gare à 6/7 minutes à pieds,
- Toutes les commodités à proximité.

Taxes foncières : 324 euros par an.
 
#Prix :
108 690 euros ttc. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Charges 905€/an hors eau-Pas de procédure en cours-16 lots dont 16 d'habitation . Diagnostic réalisé le 18/04/2023.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »