Bienvenue sur le site de l'agence immobilière Finistarmor à Brest
Le spécialiste de l'immobilier à Brest et ses environs
📍2, rue Docteur Le Noble - Liberté 29200 BREST centre-ville - 📞 02 55 99 12 92 🖥️ Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser. ⏰ Du lundi au samedi de 10h à 19h et le dimanche de 10h à 13h
Fondée par Pascal Pioger en 2015, Finistarmor, votre agence immobilière à Brest, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, expertise, viager et location meublée de courte durée (conciergerie BnB) .
Grâce à un expert immobilier agréé indépendant, à des engagements forts et à la mise à disposition de solutions innovantes, nous fournissons un service transversal et abouti. Chez Finistarmor, tout ce que nous mettons en place ne poursuit qu’un objectif : vous satisfaire !
Notre vision de l'immobilier et nos engagements
Notre positionnement est simple : c'est celui de la qualité ! Pour atteindre cet objectif et offrir le même suivi à chaque interlocuteur, nous avons entériné des décisions fortes.
Une liste raisonnable de mandats
Afin d’accompagner avec efficience chaque porteur de projet, nous nous concentrons sur une liste raisonnable de mandats. L’achat ou la vente d’un bien est un projet toujours important, parfois celui d’une vie. Il convient donc de traiter chaque dossier avec une attention particulière plutôt que de se noyer dans une masse de biens.
Une rémunération liée à nos performances
Nous sommes avant tout des commerçants. Nous ne sommes rémunérés qu’au résultat (la vente chez le notaire) et en pourcentage sur le prix de vente (plus nous vendons cher, mieux nous sommes payés).
Une disponibilité totale
Preuve de notre motivation, et de notre implication envers nos clients, notre agence immobilière en plein centre-ville de Brest est ouverte 7/7 jours de 10h00 à 19h30 et toute l’année.
Les services de Finistarmor : votre agence immobilière à Brest
Spécialiste de l’immobilier à Brest, Finistarmor vous aide à concrétiser votre projet, quel qu’il soit.
Vente d'appartement ou de maison
Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement à Brest ? De l’estimation immobilière à la signature de l’acte authentique, en passant par la mise en valeur de votre bien et l’étude du profil des acquéreurs, profitez d’un accompagnement personnalisé et « Premium » pour vendre rapidement et au meilleur prix. Vous disposez du même interlocuteur dédié tout au long du processus de vente.
Photographies HDR, plan 2D/3D, visite virtuelle 360°, réalisation des diagnostics et du dossier de vente, vérification de la solvabilité de l’acquéreur via un courtier dédié, ouverture 7/7 jours, fichier commun inter agences, rédaction du compromis en vente courte/longue ou avec clauses de différé de jouissance, convention d’occupation précaire, absence d’engagement… Nous nous occupons de tout et mettons en valeur le bien afin de le vendre dans un délai raisonnable et au meilleur prix.
Visite virtuelle accompagnée, prise de rendez-vous en ligne, aide à la définition du projet, assurance de vices cachés, mise en relation avec des vendeurs et des professionnels compétents… Nous facilitons et sécurisons aussi le projet immobilier des acquéreurs.
L’ensemble des parcours « vendeur » et « acquéreur » sont digitalisés grâce à des outils comme la signature électronique certifiée et les recommandés électroniques pour vous offrir une expérience des plus confortables.
Commencer votre projet en découvrant notre équipe ou nos biens à vendre à Brest !
Estimation immobilière : Commencez sereinement votre projet à Brest
Afin d’optimiser les transactions immobilières auxquelles nous concourons, nous mettons en place des services utiles pour chaque partie. Commençons par une estimation précise et argumentée de votre appartement ou de votre maison à Brest. L’estimation immobilière est offerte et réalisée en 48 heures dans le cadre d’un projet de vente !
Obtenez gratuitement l'estimation de votre appartement ou de votre maison à Brest !
Expert immobilier à Brest
La complexité d’un projet immobilier n’est plus à démontrer. Il faut de nombreuses compétences, des connaissances et une méthodologie professionnelle pour mener efficacement sa transaction. Finist’Armor, le spécialiste de l’immobilier à Brest, vous apporte son expertise technique, ses connaissances juridiques, ses outils novateurs et des garanties professionnelles pour sécuriser votre opération.
Notre statut d’expert agréé auprès du Centre National de l’Expertise d’une part, et notre qualité d’agent immobilier enregistré auprès de la CCI de Brest, d’autre part, permettent de garantir un niveau de compétence irréprochable. Grâce à Pascal Pioger, expert immobilier agréé, obtenez une expertise précise et argumentée de votre appartement ou de votre maison à Brest.
Découvrez notre site dédié à l'expertise à Brest !
Vente ou achat viager à Brest
La vente ou l’achat d’un bien en viager est un projet singulier. Nous avons en interne, toutes les compétences pour vous conseiller et pour vous aiguiller tout au long de l’opération et pour vous permettre de réussir votre projet. Nous proposons systématiquement à nos vendeurs plusieurs scénarii de ventilation bouquet/rente pour répondre à leurs attentes, et même les dépasser.
Location & gestion locative à Brest
Lorsque vous nous confiez la mise en location ou la gestion locative votre logement, vous bénéficiez d'une gamme de services complète: un parcours bailleur intégralement délégué, d'un extranet pour suivre en temps réel la gestion locative de votre bien, d'état des lieux numériques, d'un suivi technique rigoureux et d'assurances dont la garantie contre les loyers impayés sans carence... Optimisez votre rendement et sécurisez votre patrimoine !
Découvrez notre service de gestion locative à Brest !
BnB & location de courte durée type Airbnb sur le Finistère
Vous recherchez une conciergerie professionnelle pour la gestion de vos biens locatifs meublés de type Airbnb? Profitez d'une gestion locative intégrale de vos locations de courtes durées. Nous proposons une rentabilité accrue grâce de nos outils novateurs (diffusion multiplateforme sur Airbnb/booking/... , tarification dynamique, boitier anti-tabac connecté, ...), une sécurité par notre carte de gestion et sa garantie financière associée, des prestataires de ménage et de blanchisserie professionnels, et, le plus important, un suivi rigoureux de votre bien.
Découvrez notre conciergerie dans le Finistère !
Les performances de notre agence immobilière à Brest
La plus-value d’un prestataire doit se ressentir de manière effective. C’est le seul moyen de passer des paroles aux actes et d’apporter un réel plus à chaque client. Chez Finistarmor, nous veillons constamment à nos performances, à notre progression et à utiliser des services innovants et utiles.
Nombre de biens vendus
Depuis 2015, notre agence immobilière à Brest a participé et a permis de mener à terme plusieurs centaines de transactions (vente, locations, viager...) sans aucun litige judiciaire. Avec un taux de transformation de 97 %, nous sommes fiers d’avoir participé avec efficacité à la réalisation de tous ces projets.
Justesse de l’estimation immobilière
En qualité d’intermédiaire, un professionnel de l’immobilier doit chercher à satisfaire chaque partie. Cette satisfaction passe aussi par une estimation immobilière juste et précise. Nous constatons une différence de seulement 1 % entre nos estimations et le prix de vente effectif. L’immense majorité de nos mandats sont vendus au prix de l’estimation initiale.
Délais de vente de votre appartement ou maison
Pour bien, vendre, il faut aussi avancer rapidement. Toutes les actions que nous mettons en place nous permettent d’optimiser les délais. En moyenne, les transactions que nous menons sont réalisées en 8 jours contre 27 jours pour un projet immobilier à Brest d’après MeilleursAgents.
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Prix m² Brest : Découvrez les prix & obtenez une estimation immobilière personnalisée à Brest
Prix mis à jour le 11 octobre 2024 à 10h00
En plus de vous fournir les prix actualisés du secteur, Finist’Armor, votre agence à Brest, vous offre l’estimation immobilière de votre appartement ou de votre maison à Brest et aux environs ! Profitez-en, c’est sans engagement et réalisé en 24 heures.
Pressé ? Estimez votre maison ou votre appartement à Brest en ligne et en 2 minutes
Vous souhaitez avoir immédiatement une première idée de la valeur vénale de votre appartement ou de votre maison ? L'agence Finist’Armor met à votre disposition un estimateur en ligne pour vos biens à Brest et alentours :
Le conseil de Finist’Armor : nous ne pouvons que vous recommander de faire affiner cette évaluation par un professionnel surtout si vous souhaitez vendre votre appartement ou votre maison.
Besoin de précisions ? Demandez l’avis de valeur d’un professionnel
Même si les outils en ligne permettent d’obtenir une première idée de la valeur d’un actif, seul un professionnel aguerri et compétent pourra mettre les caractéristiques de votre bien en perspective avec son marché et appliquer une méthode efficace pour déterminer la meilleure fourchette du prix immobilier de votre bien à Brest.
Vous cherchez un professionnel de qualité ? Des caractéristiques peuvent vous aider à sélectionner l’agence immobilière idoine pour affiner votre évaluation : spécialisation locale, expérience, méthodologie, fichier client, stratégie de commercialisation, satisfaction client, innovations, etc.
Pourquoi travailler avec l'agence Finist’Armor ?
L'agence Finist’Armor dispose de toutes les caractéristiques techniques, commerciales et juridiques nécessaires pour vous aiguiller au mieux dans votre projet immobilier brestois. Découvrez pourquoi confier l’estimation immobilière de votre appartement ou de votre maison à Brest et environs à Finist’Armor.
Expert immobilier
Pascal Pioger, le gérant de l’agence, est expert immobilier à Brest agréé en valeur vénale et viager. Il est ainsi plus que qualifié pour définir la valeur de votre actif. Ses outils et ses approches sont plus performants qu’un agent immobilier traditionnel et sans comparaison avec un mandataire immobilier. C’est factuel.
Agrément Expertise n° 101831 - Centre National de l'Expertise
Spécialiste de Brest & alentours
Les prix de l’immobilier à Brest varient d’un quartier à l’autre, d’une maison à sa voisine, d’un étage à un autre, et même d’un étage à l’autre. L’implantation locale en centre-ville de Brest et l’expérience sont donc deux qualités très importantes pour évaluer la valeur d’un appartement ou d’une maison. Seul un acteur local est capable d’appréhender au mieux l’état du marché à un instant T et ses tendances futures.
De par notre emplacement au centre-ville à Liberté, nous captons également un nombre important d’acquéreurs potentiels qui amendent un important fichier clients.
Professionnels expérimentés & une agence primée
Depuis 2015, nous avons réalisé plusieurs centaines de transactions, ce qui nous a permis de parfaire notre connaissance des prix immobiliers à Brest et ses environs et de perfectionner nos méthodes. Nous maitrisons ainsi l'évolution des prix de l’immobilier à Brest. Nous mettons tout ce savoir à votre disposition avec votre projet de vente clef en mains afin que nous perceviez comme la meilleure agence pour vous accompagner.
Notre agence a été primée en 2019, 2020, 2021 et 2022 par Property Partners, groupement de 240 agences indépendantes sur 4 pays.
Notre méthodologie pour estimer la valeur de votre bien
Vous souhaitez estimer la valeur vénale de votre bien immobilier à Brest et alentours? Découvrez notre méthode professionnelle basée sur une combinatoire de méthodes de calculs précises.
#1 Premier rendez-vous
Nous planifions un premier rendez-vous afin d’appréhender l’environnement, d’étudier avec précision le bien et ses qualités intrinsèques. Grâce à des questions, à des mesures et à des notes, nous sortons de cet entretien avec toutes les informations nécessaires pour réaliser une estimation précise et optimale de votre appartement ou de votre maison à Brest et alentours.
#2 Étude du marché
Le marché immobilier d’une localité est fonction du rapport entre l’offre et la demande. Il faut donc avoir une connaissance du marché et connaître la dynamique actuelle de votre secteur pour valider le meilleur prix possible et le bon timing pour la mise en vente. En effet, toutes les périodes ne se valent pas.
#3 Mise en perspective
En mettant en perspective ces données fiables avec votre bien, nous avançons sereinement dans notre évaluation. Chaque bien doit bénéficier d’une estimation personnalisée. Ainsi, nous disposons d’une douzaine de méthodes de calculs différentes — utilisées seule ou en combinatoire — afin d’obtenir la meilleure fourchette de prix avec un prix net vendeur de départ le plus efficient possible et ce, dans un intérêt commun.
#4 Remise des conclusions
Nous planifions un nouveau rendez-vous afin de vous présenter une étude environnementale poussée ainsi que la valorisation à laquelle vous pouvez céder votre bien. Nous prenons évidemment le temps de vous expliquer également les tenants et les aboutissants qui nous ont permis d’arriver à ces conclusions. Une stratégie de vente personnalisée est également jointe afin d’obtenir le meilleur prix possible, sachant que nous sommes rémunérés au pourcentage du prix de vente. Nos intérêts sont donc complètement concourants.
Vendez votre bien immobilier à Brest rapidement et au meilleur prix
Vous profiterez de nos engagements et de services uniques et novateurs permettant de mieux vendre votre bien :
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Le droit de changer d'avis si vous n'êtes pas satisfait Chez nous, vous n'êtes tenu par aucun engagement. Vous pouvez changer d'avis quand vous le souhaitez. Nous travaillons seulement au résultat. |
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Valorisations mathématiques et factuelle de votre bien Avis de valeur combinant plusieurs méthodologies de calculs issues du monde de l'expertise immobilière. |
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Analyse urbanistique & environnementale Chaque valorisation immobilière intègre une notice urbanistique ainsi qu'une qualification de l’environnement du bien. |
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Photos professionnelles HDR Tous nos mandats bénéficient de photos HDR & grand angle afin de mettre en exergue votre bien sur le marché. |
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Visites virtuelles 360° immersives 4K Nous effectuons une visite virtuelle 360° 4k permettant aux acheteurs de se projeter dans votre bien avant une visite physique. Ainsi nous ne faisons que des visites pertinentes et optimisons le ratio visites/offres. afin de mettre en exergue votre bien sur le marché. |
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Vidéo stabilisée de votre bien Nous effectuons une certains biens profitent d'une vidéo de présentation pour diffusion sur les réseaux. |
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Prise de vue photo et/ou vidéo par drone Quand les environnements s'y prêtent, un prestataire agréé capture les perspectives Depuis les airs, toujours dans le but de mieux présenter votre propriété sous ses meilleurs aspects. |
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Certificat de luminosité & d'ensoleillement Quantifier objectivement au travers d'un diagnostic la luminosité et ensoleillement de votre bien... La luminosité est le 3ème critère pour les acquéreurs, peut-être un peu plus par chez nous... À notre connaissance nous sommes la seule agence de Brest à proposer ce service. Agence agréée par Solen© |
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Certificat de qualité de l'air L'environnement est primordial pour nous et nos clients. Aussi nous commandons, dès que cela est possible, un certificat permettant définir un score global de qualité de l'air à l'adresse précise du bien.A notre connaissance nous sommes la seule agence en Bretagne à proposer ce service. Certificat distribué par Murmuration Sas© à Toulouse |
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Plans 2D & 3D de votre bien Tous nos mandats prémiums bénéficient de plans 2d & 3d (en publicité ou remis à chaque visite). |
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Horaires d'ouverture larges : agence ouverte 7/7j Visites de 09h à 20h 7/7j. Toutes nos visites sont précédées d'une validation de la part du vendeur au moins la veille (le plus souvent 2/3 jours avant). Si le vendeur ne peut pas, nous décalons. |
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Prise de rendez-vous en ligne 24h/24 & 7j/7 Visites de 09h à 20h 7/7j. Nous ne perdons aucun client acquéreur potentiel, nos calendriers sont à jour et accessibles en temps réel. |
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Estimations travaux & Devis Nous effectuons une estimation des travaux éventuels et nous procédons à la réalisation des devis, s'ils sont jugés indispensables (assainissement, toitures, ...), afin de garantir une vente sans litige. |
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Service de home-staging virtuel & retouches photos Quand cela est nécessaire, nous procédons à des retouches photos pour valoriser au mieux votre bien, du home-staging virtuel (diffusé en publicité ou seulement remis lors des visites selon les cas). |
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Service d'une décoratrice d'intérieur pour optimiser votre bien Vous disposez de l'accompagnement d'une décoratrice d'intérieur afin d'optimiser la présentation de votre bien avant la mise en vente. |
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Important fichier d'acquéreurs qualifiés Notre historique et notre emplacement en centre-ville font que nous disposons d'un conséquent portefeuille d'acquéreurs qualifiés sur tous les types de bien. Leur profil est vérifié et qualifié. |
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Enchère immobilière en ligne possible (vente interactive) Si vous souhaitez vendre au plus offrant, voire au dessus de l'estimation réalisée, nous disposons d'un système d'enchères en ligne progressives. Si vous souhaitez vendre au plus vite nous pouvons aussi vendre dans le cadre d'enchères dégressives. Ceci est un service optionnel. |
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Vérification de la solvabilité de nos acquéreurs Un courtier en crédit vérifié la solvabilité de nos acquéreurs avant toute proposition sur votre bien (sauf s'ils ont déjà un accord bancaire). Ainsi, nous rendons négligeable le risque de refus de prêt par la suite. Ce coût est intégralement supporté par l'agence. |
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Service de partages inter-agences iListing I-Listing est un outil professionnel de partage de fichiers inter-agence permettant aux vendeurs de vendre plus vite en ne confiant leur bien qu'à un seul et unique interlocuteur. Ceci est un service optionnel.  . |
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Rédaction du compromis de vente par l'agence Élément majeur, nous rédigeons les promesses ou les compromis de vente garantissant une protection juridique. Nous pouvons proposer des ventes courtes, longues ou encore des différés de jouissance ou des conventions d'occupation précaire sans surcout permettant d’être flexible par rapport à chaque dossier. |
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Dispositions juridiques flexibles (vente courte/longue, occupation précaire, différé) Généralement, il faut environ 3 mois entre le compromis et la signature notariée. Selon les cas, nous pouvons faire bien plus vite ou plus long (inférieur à 12 mois). Nous pouvons aussi mettre en place des conventions d'occupation précaire ou des différés de jouissance. N’hésitez pas à nous solliciter pour des détails quant à ces puissantes dispositions. |
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Garantie en vices cachés pour vendre sereinement Toutes nos ventes peuvent être assorties d'une garantie en vices cachés par l'assureur HORIZON #1641© sur demande. Les garanties sont larges et vont de 15 à 100 000 euros sur 24 mois. L'agence Finist'Armor est la seule agence immobilière indépendante sur Brest a en être habilitée. Plus de détails : https://horizon1641-immo.fr/ |
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Parcours vendeur 100% dématérialisé Grâce à nos solutions de signatures et de recommandés électroniques, signez tous les documents (mandat, offre, compromis, avenant) depuis chez vous confortablement. Les données sont sécurisées chez un prestataire en France soumis à la RGPD. |
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Accompagnement du dossier notarié et au rendez-vous Notaire Nous réalisons le dossier à destination du notaire et nous gérons ce dernier. Si vous n'en avez pas, nous pourrons vous aider. Nous sommes également présents lors de la réitération définitive de l'acte à l'office notarial.
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... et encore beaucoup d'autres.
Vous voulez nous confier l’estimation de votre appartement ou maison ? Contactez-nous grâce aux coordonnées disponibles ou au formulaire situé ci-dessous.
02 55 99 12 92
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