Vous êtes propriétaire d’un bien, appartement ou maison, à Brest ou plus largement sur le Finistère et vous souhaitez confier la gestion locative à un professionnel du secteur ? L’agence Finistarmor vous propose des services de gestion complets à des tarifs attractifs et flexibles.

Découvrez notre processus lorsque vous nous contactez pour la gestion locative.

• Premier contact avec le bailleur

Nous réceptionnons votre demande d’information par téléphone, e-mail ou passage à l’agence de brest ou du Relecq-Kerhuon sur rendez-vous. Nous pouvons aussi vous vous recevoir sur Quimper.

Nous vous expliquons le fonctionnement de l’agence, ses activités et nos valeurs.

Le service de gestion locative est entièrement géré par l’agence, il n'y a pas de sous traitance.

• La visite du bien à louer

Avant de s’engager dans un mandat de gestion locative, nous convenons d’un rendez-vous afin de découvrir le bien concerné.

Lors de ce rendez-vous, nous prêtons attention à l’état du bien, de l’ameublement, des communs, les antécédents de travaux qu’il y a pu avoir.

• Point avec le propriétaire bailleur

Après cette visite, nous faisons un point avec le propriétaire afin d’évoquer les éventuels travaux nécessaires dans le bien, ou autres éléments à améliorer si besoin.

Nous abordons les propositions tarifaires de l’agence selon les souhaits des clients. Pour cela nous avons une offre unique sur le Finistère avec 3 tarifs permettant au bailleur de choisir exactement les services dont il a besoin.

A l’issue de ce rendez-vous, nous vous dirons si nous sommes ne mesure de repondre favorablement à votre demande de gestion.

• Reprise de gestion locative

Il nous faut ensuite avoir accès à l’ensemble des informations et documents concernant le locataire en place s’il y en a, les travaux en cours, éventuelle mise en location, …

Si le bien est géré par une autre agence jusqu’à présent, il faut compter environ un mois pour une reprise de gestion. Dans le cas contraire, cela peut aller plus vite.

Notre agence spécialisée en gestion locative

Notre zone d'intervention est le Finistère. 

Retrouvez plus d'informations sur notre offre de gestion locative depuis nitre page dédiée : https://www.finistarmor.com/gestion-locative/gerance

A votre disposition pour échanger sur votre projet.

Vous souhaitez louer votre bien immobilier sur Brest et alentours et recherchez une agence fiable pour vous accompagner ? L'agence Finistarmor, présente à Brest et au Relecq-Kerhuon, propose un service de gestion locative complet et sur mesure.

Voici comment nous pouvons vous aider à louer votre bien en toute tranquillité grâce à notre équipe spécialiste.

Étape 1 : Confiez-nous Votre Projet de Location

La première étape pour louer votre bien avec Finistarmor est de prendre contact avec nous pour discuter de votre projet. Vous pouvez nous joindre via notre site internet, par mail ou par téléphone. Manon, notre responsable de notre service location/gérance, sera votre interlocutrice principale et s'occupera de toutes les démarches nécessaires pour une gestion optimale de votre bien.

Étape 2 : Estimation Précise du Loyer

Avant de mettre votre bien sur le marché, il est crucial de fixer un loyer compétitif. Ainsi, nous procéderons à une estimation rigoureuse basée sur l'emplacement, les caractéristiques de votre bien, et les tendances actuelles du marché. Cette évaluation vous permettra de proposer un loyer attractif pour les locataires potentiels. Nous pourrons aussi aborder avec vous certains aspects réglementaires mais aussi vous donner des orientations fiscales qui conviendra d'affiner avec un avocat ou un expert comptable.

Étape 3 : Préparation et Mise en Location de Votre Bien

Une fois le loyer défini, notre équipe se charge de préparer votre bien pour sa mise en location :

• Mise en valeur du bien : Nous nous assurons que votre bien est présenté sous son meilleur jour, avec des photos professionnelles HDR, visite virtuelle, Plan, ...
• Rédaction de l’annonce : rédaction d'une annonce attrayante et détaillée, diffusée sur notre site internet et les principales plateformes de location.

 Étape 4 : Recherche de Locataires Fiables

Après la publication de l'annonce, nous gérons la recherche de locataires :

• Sélection des candidatures : Nous procédons à une sélection rigoureuse pour identifier des locataires sérieux et fiables. nous disposons d'outils nous permettant contrôler la qualité des documents réceptionnés.
• Organisation des visites : Nous organisons et menons les visites pour présenter votre bien aux candidats intéressés.

Étape 5 : Gestion Administrative et Contractuelle

Une fois le locataire idéal trouvé, nous prenons en charge toutes les formalités administratives :

• Rédaction du bail : l'agence s'occupe de la rédaction d'un contrat de location conforme à la législation en vigueur.
• État des lieux : Nous réalisons un état des lieux d’entrée pour documenter l'état du bien au moment de la remise des clés au locataire.

 Étape 6 : Gestion Courante de Votre Bien

Durant toute la période de location, nous assurons la gestion quotidienne de votre bien :

• Encaissement des loyers : Nous collectons les loyers et les versons directement sur votre compte.
• Suivi financier : régularisation des charges, éventuel augmentation de loyer, ...
• Gestion des réparations : Nous organisons les devis, les réparations et l’entretien du bien si nécessaire et après votre validation.
• Suivi administratif : récupération de l'attestation d'assurance annuelle, de l'entretien de la chaudiere,
• Suivi des relations avec le locataire : Nous gérons toutes les interactions avec le locataire pour maintenir une relation harmonieuse.

Contactez l'Agence Finistarmor pour Louer ou faire gérer votre Bien

Pour une gestion locative sans souci, contactez l'une de nos agences :

• Brest : 2 rue Docteur Le Noble
• Relecq-Kerhuon : 25 rue Robert Schuman

Contactez-nous via notre site internet, par email ou par téléphone. Nous sommes à votre disposition pour vous offrir un service de qualité et répondre à toutes vos questions.

Faites confiance à l'agence Finistarmor pour une location réussie et sans surprise. Notre expertise garantit une gestion professionnelle et efficace de votre bien immobilier.