Bienvenue sur le site de l'agence immobilière Finistarmor à Brest
Le spécialiste de l'immobilier à Brest et ses environs
📍2, rue Docteur Le Noble - Liberté 29200 BREST centre-ville - 📞 02 55 99 12 92 🖥️ Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser. ⏰ Du lundi au samedi de 10h à 19h et le dimanche de 10h à 13h
Fondée par Pascal Pioger en 2015, Finistarmor, votre agence immobilière à Brest, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, expertise, viager et location meublée de courte durée (conciergerie BnB) .
Grâce à un expert immobilier agréé indépendant, à des engagements forts et à la mise à disposition de solutions innovantes, nous fournissons un service transversal et abouti. Chez Finistarmor, tout ce que nous mettons en place ne poursuit qu’un objectif : vous satisfaire !
Notre vision de l'immobilier et nos engagements
Notre positionnement est simple : c'est celui de la qualité ! Pour atteindre cet objectif et offrir le même suivi à chaque interlocuteur, nous avons entériné des décisions fortes.
Une liste raisonnable de mandats
Afin d’accompagner avec efficience chaque porteur de projet, nous nous concentrons sur une liste raisonnable de mandats. L’achat ou la vente d’un bien est un projet toujours important, parfois celui d’une vie. Il convient donc de traiter chaque dossier avec une attention particulière plutôt que de se noyer dans une masse de biens.
Une rémunération liée à nos performances
Nous sommes avant tout des commerçants. Nous ne sommes rémunérés qu’au résultat (la vente chez le notaire) et en pourcentage sur le prix de vente (plus nous vendons cher, mieux nous sommes payés).
Une disponibilité totale
Preuve de notre motivation, et de notre implication envers nos clients, notre agence immobilière en plein centre-ville de Brest est ouverte 7/7 jours de 10h00 à 19h30 et toute l’année.
Les services de Finistarmor : votre agence immobilière à Brest
Spécialiste de l’immobilier à Brest, Finistarmor vous aide à concrétiser votre projet, quel qu’il soit.
Vente d'appartement ou de maison
Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement à Brest ? De l’estimation immobilière à la signature de l’acte authentique, en passant par la mise en valeur de votre bien et l’étude du profil des acquéreurs, profitez d’un accompagnement personnalisé et « Premium » pour vendre rapidement et au meilleur prix. Vous disposez du même interlocuteur dédié tout au long du processus de vente.
Photographies HDR, plan 2D/3D, visite virtuelle 360°, réalisation des diagnostics et du dossier de vente, vérification de la solvabilité de l’acquéreur via un courtier dédié, ouverture 7/7 jours, fichier commun inter agences, rédaction du compromis en vente courte/longue ou avec clauses de différé de jouissance, convention d’occupation précaire, absence d’engagement… Nous nous occupons de tout et mettons en valeur le bien afin de le vendre dans un délai raisonnable et au meilleur prix.
Visite virtuelle accompagnée, prise de rendez-vous en ligne, aide à la définition du projet, assurance de vices cachés, mise en relation avec des vendeurs et des professionnels compétents… Nous facilitons et sécurisons aussi le projet immobilier des acquéreurs.
L’ensemble des parcours « vendeur » et « acquéreur » sont digitalisés grâce à des outils comme la signature électronique certifiée et les recommandés électroniques pour vous offrir une expérience des plus confortables.
Commencer votre projet en découvrant notre équipe ou nos biens à vendre à Brest !
Estimation immobilière : Commencez sereinement votre projet à Brest
Afin d’optimiser les transactions immobilières auxquelles nous concourons, nous mettons en place des services utiles pour chaque partie. Commençons par une estimation précise et argumentée de votre appartement ou de votre maison à Brest. L’estimation immobilière est offerte et réalisée en 48 heures dans le cadre d’un projet de vente !
Obtenez gratuitement l'estimation de votre appartement ou de votre maison à Brest !
Expert immobilier à Brest
La complexité d’un projet immobilier n’est plus à démontrer. Il faut de nombreuses compétences, des connaissances et une méthodologie professionnelle pour mener efficacement sa transaction. Finist’Armor, le spécialiste de l’immobilier à Brest, vous apporte son expertise technique, ses connaissances juridiques, ses outils novateurs et des garanties professionnelles pour sécuriser votre opération.
Notre statut d’expert agréé auprès du Centre National de l’Expertise d’une part, et notre qualité d’agent immobilier enregistré auprès de la CCI de Brest, d’autre part, permettent de garantir un niveau de compétence irréprochable. Grâce à Pascal Pioger, expert immobilier agréé, obtenez une expertise précise et argumentée de votre appartement ou de votre maison à Brest.
Découvrez notre site dédié à l'expertise à Brest !
Vente ou achat viager à Brest
La vente ou l’achat d’un bien en viager est un projet singulier. Nous avons en interne, toutes les compétences pour vous conseiller et pour vous aiguiller tout au long de l’opération et pour vous permettre de réussir votre projet. Nous proposons systématiquement à nos vendeurs plusieurs scénarii de ventilation bouquet/rente pour répondre à leurs attentes, et même les dépasser.
Location & gestion locative à Brest
Lorsque vous nous confiez la mise en location ou la gestion locative votre logement, vous bénéficiez d'une gamme de services complète: un parcours bailleur intégralement délégué, d'un extranet pour suivre en temps réel la gestion locative de votre bien, d'état des lieux numériques, d'un suivi technique rigoureux et d'assurances dont la garantie contre les loyers impayés sans carence... Optimisez votre rendement et sécurisez votre patrimoine !
Découvrez notre service de gestion locative à Brest !
BnB & location de courte durée type Airbnb sur le Finistère
Vous recherchez une conciergerie professionnelle pour la gestion de vos biens locatifs meublés de type Airbnb? Profitez d'une gestion locative intégrale de vos locations de courtes durées. Nous proposons une rentabilité accrue grâce de nos outils novateurs (diffusion multiplateforme sur Airbnb/booking/... , tarification dynamique, boitier anti-tabac connecté, ...), une sécurité par notre carte de gestion et sa garantie financière associée, des prestataires de ménage et de blanchisserie professionnels, et, le plus important, un suivi rigoureux de votre bien.
Découvrez notre conciergerie dans le Finistère !
Les performances de notre agence immobilière à Brest
La plus-value d’un prestataire doit se ressentir de manière effective. C’est le seul moyen de passer des paroles aux actes et d’apporter un réel plus à chaque client. Chez Finistarmor, nous veillons constamment à nos performances, à notre progression et à utiliser des services innovants et utiles.
Nombre de biens vendus
Depuis 2015, notre agence immobilière à Brest a participé et a permis de mener à terme plusieurs centaines de transactions (vente, locations, viager...) sans aucun litige judiciaire. Avec un taux de transformation de 97 %, nous sommes fiers d’avoir participé avec efficacité à la réalisation de tous ces projets.
Justesse de l’estimation immobilière
En qualité d’intermédiaire, un professionnel de l’immobilier doit chercher à satisfaire chaque partie. Cette satisfaction passe aussi par une estimation immobilière juste et précise. Nous constatons une différence de seulement 1 % entre nos estimations et le prix de vente effectif. L’immense majorité de nos mandats sont vendus au prix de l’estimation initiale.
Délais de vente de votre appartement ou maison
Pour bien, vendre, il faut aussi avancer rapidement. Toutes les actions que nous mettons en place nous permettent d’optimiser les délais. En moyenne, les transactions que nous menons sont réalisées en 8 jours contre 27 jours pour un projet immobilier à Brest d’après MeilleursAgents.
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Chers propriétaires, vous bénéficiez d'un accès à un espace dédié, privé et sécurisé, appelé Extranet.
Grâce à cet accès, vous pouvez consulter et imprimer vos documents de gestion.
Formulaire de connexion à l'extranet :
Email: Mot de passe:
Formulaire d'activation de l'extranet :
Demande de mot de passe perdu :
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Chers locataires, vous bénéficiez d'un accès à un espace dédié, privé et sécurisé, appelé Extranet.
Grâce à cet accès, vous pouvez consulter et imprimer vos documents tels que les avis d'échéances de loyer ou les quittances de loyer.
Formulaire de connexion à l'extranet :
Email: Mot de passe:
Formulaire d'activation de l'extranet :
Demande de mot de passe perdu :
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Gestion locative à Brest par Finistarmor : faites gérer votre bien pour une mise en location plus simple !
Vous souhaitez réaliser un investissement locatif pour optimiser vos revenus ou pour vous constituer un patrimoine ? Les nombreuses obligations du bailleur vous font peur ? N’hésitez pas à confier la gestion locative de votre bien à Brest à Finistarmor, votre agence immobilière locale. Nous nous occupons de tout !
Vous n’aurez plus à affronter les soucis du propriétaire bailleur qui met seul son bien en location. Avec nous, constituez-vous votre patrimoine immobilier et profitez sereinement de vos revenus locatifs ! Intéressé ? Découvrez sans plus attendre notre service dédié !
Une gestion locative immobilière de proximité et impliquée
Nous le savons, comme pour une vente, l’achat d’un bien immobilier représente souvent le projet d'une vie. Chaque investissement locatif a une importance particulière. Pour votre confort et votre sécurité, nous nous engageons à prendre en charge votre bien avec minutie et implication. Et pour toutes les questions que pourraient se poser nos clients propriétaires bailleurs, nous restons à disposition 7j/7.
Vous n’avez jamais confié un projet immobilier à un professionnel ? Vous ne savez pas si mettre en location et assurer vous-même la gestion immobilière ne serait pas plus avantageux ? Vous voulez connaître ce que vous apporterait le fait de contacter une agence immobilière proposant de se charger de la gestion locative de votre bien ? À combien s’élèvent les frais de gestion ? Quelle que soit votre question, n’hésitez pas à contacter Finistarmor pour démarrer votre projet de la meilleure des manières.
Faire gérer son bien immobilier pour gagner du temps
La recherche et la sélection de locataire, l’état des lieux, la rédaction du bail de location, la collecte des loyers mensuelle, la garantie loyers impayés, les autres assurances, les impératifs en cas de vacance locative ou de sinistre… Les démarches à effectuer dans le cadre de la gestion locative de son bien sont nombreuses et peuvent rapidement vous submerger ! La maîtrise de la réglementation en vigueur qui n’est pas toujours évidente pour les particuliers mettant leur bien immobilier en location est également indispensable pour sécuriser son patrimoine et louer un bien sans tracas.
Finistarmor, se charge de tout pour une mise en location simple en toute tranquillité.
L’accompagnement d’un spécialiste en immobilier à Brest
La location et la gestion d’un patrimoine immobilier demandent la maîtrise de plusieurs domaines : immobiliers, administratifs, fiscaux, mais aussi juridiques.
Et dans certaines situations (choix d’une assurance, loyers impayés, sinistre…) de simples notions ne suffisent pas toujours. Faire gérer votre bien en location par Finistarmor vous fera profiter d’une connaissance pointue du marché immobilier à Brest ainsi que d’une maîtrise de tous les aspects techniques relatifs à la gestion locative et l'administration de biens. Optimisez le rendement locatif de votre investissement à Brest !
Notez que Finistarmor est enregistré à la Chambre de Commerce et d’Industrie (CCI) et bénéficie du statut d’expert agréé par le Centre National de l’Expertise. De quoi vous assurer une collaboration avec un interlocuteur reconnu.
Une gestion locative en toute liberté
En confiant la gestion locative de votre maison ou de votre appartement, vous vous délestez du poids des démarches administratives et des opérations courantes. Vous avez peur qu’en cas de changement de projet, vous soyez tenu par un accord ? Avec Finistarmor, vous n’aurez rien à craindre ! Notre mandat de gestion locative est sans engagement de durée !
Un mandat de gestion locative au choix
Chez Finistarmor, la gestion de votre bien peut se faire suivant 3 formules :
-
Offre BASIC : pour ceux qui veulent l'essentiel!
- Offre PREMIUM : si on veut une offre complète.
-
Offre PLATINE : un niveau de service novateur inégalé dans le secteur.
Vous pouvez combiner en supplément, si vous le souhaitez, une assurance loyers et charges impayés (GLI) :
- Une garantie des loyers et des charges impayées sans franchise et sans carence (vous touchez votre loyer et vos charges dès le premier mois d'impayé)
- Une garantie de détériorations immobilières à hauteur de 10 000 euros;
- Une protection juridique.
Des frais de gérance transparents et à la portée de tous à partir de 5,9% ttc
Le montant des frais de gérance dépendra de la formule choisie par le propriétaire bailleur, soit :
- Offre BASIC : 5,9 % TTC (4,92% HT) des encaissements ;
- Offre PREMIUM : 8% TTC (6,67% HT) des encaissements ;
- Offre PLATINE : 11 % TTC (9,17% HT) des encaissements (ne peut être souscrite seule)
Elément important, notre tenue des comptes n'est pas sous traitée mais entièrement gérée par l'agence à Brest.
Sachez que les honoraires de gestion locative immobilière sont entièrement déductibles des revenus fonciers en régime réel (consulter votre expert comptable). Intéressé ? N’hésitez pas à prendre rendez-vous pour échanger sur votre projet de gestion locative à Brest !
Barème Location & gestion au 01/01/2025
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Pas encore clients?
Profitez de nos offres de gérances novatrices:
- Garantie sans franchise et sans carence
- Aucune sous traitance, toutes les tenues de compte se font dans nos locaux à Brest Liberté
- L’agence est ouverte tous les jours et donc joignable 7j/7
- Mandat sans aucun engagement de durée
Contactez nous pour obtenir plus de détails. Vous pouvez également prendre rendez-vous ne ligne directement:
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Déjà clients?
Vous bénéficiez d'un espace dédié, privé et sécurisé afin de suivre la tenue de votre compte, de consulter et d'imprimer vos documents 7j/7 et 24h/24:
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Notre barème d'honoraires ttc
Les honoraires affichés sont les maximums applicables - Non détention de fonds
Mise à jour le 01/12/2024