À la découverte du quartier de l’Europe à Brest : prix au m² et cadre de vie

Vous voulez poser vos valises à Brest ? Optez pour le calme du quartier de l’Europe dans le nord de la ville. Ce secteur offre des appartements et des maisons à prix relativement abordable comparé aux autres quartiers de Brest. 

Finist’Armor vous détaille ci-dessous le prix de l’immobilier dans le quartier de l’Europe à Brest en 2023.

Prix au m² dans le quartier de l’Europe à Brest

En janvier 2023, Le Figaro Immobilier indique un prix moyen de 2 223 €/m² dans le quartier de l’Europe à Brest. Ce prix a connu une progression de 11 % par rapport à celui de janvier 2022. En ce moment, les biens immobiliers de ce quartier sont vendus au prix de 1 728 €/m² pour le moins cher et 3 250 €/m² pour le plus cher. Néanmoins, gardez en tête que le prix varie aussi selon l’état et le nombre de pièces du bien.

Si vous projetez d’acheter dans l’ancien, le prix moyen dans le quartier de l’Europe est 2 193 €/m², toujours selon Le Figaro Immobilier. Dans le neuf, c’est beaucoup plus cher, car vous devez disposer au minimum de 2 924 € pour un mètre carré. Le prix médian d’un bien immobilier neuf dans ce quartier est 3 216 €/m².

Prix d’une maison et d’un appartement dans le quartier Europe

Dans le quartier de l’Europe à Brest, vous trouvez à la fois des appartements et des maisons individuelles. Néanmoins, sur l’ensemble des biens immobiliers sur le marché, vous avez plus d’appartements que de maisons.

Le prix moyen d’une maison est de 2 278 €/m². Il s’agit de la valeur d’un bien immobilier dans l’ancien. Pour une maison de 5 pièces, comptez en moyenne 2 244 €/m² et 2 262 €/m² pour une 6 pièces.

Les appartements du quartier de l’Europe sont proposés à un prix moyen légèrement en dessous de celui des maisons. Ainsi, le prix médian d’un appartement est estimé à 2 203 €/m². Le prix le plus bas est de 1 715 €/m² et le plus haut de 3 270 €/m².

Délai de vente des biens immobiliers

Dans le quartier de l’Europe, un bien immobilier se vend en moyenne en 50 jours. Une maison de 5 pièces trouve un acquéreur au bout de 68 jours. Quant à l’appartement, son délai de vente varie selon ses caractéristiques. Un appartement de 2 pièces se vend en moyenne en 66 jours alors qu’un autre de 3 pièces trouve preneur en 51 jours seulement.

Le loyer dans le quartier de l’Europe à Brest

Même si la majorité des résidents du quartier de l’Europe sont propriétaires de leur logement, environ 48 % des habitants sont locataires.

Le loyer mensuel moyen pour une maison dans ce quartier est de 9 €/m². Pour un appartement, prévoyez environ 11 €/m².

Cadre de vie dans le quartier de l’Europe à Brest

Même si c’est un quartier relativement calme, l’Europe, à Brest, compte plusieurs services et commerces. Le secteur en enregistre 45, dont des restaurants, des cafés, boulangeries, pressing et bien plus encore. Parmi les plus connus, il y a Europe, Brest Phare d’Europe, Lidl, La Boucherie, Casino Cafeteria, Pizzeria Dell’Arte, Intermarché ou encore Buffalo Grill.

Concernant l’éducation, 16 établissements sont localisés dans le quartier. Des centres de la petite enfance, des écoles primaires, des collèges et des lycées y accueillent vos enfants. La crèche Marie Béquet de Vienne, ouverte en 2022, est la nouvelle crèche municipale. Elle a une capacité d’accueil de 100 enfants.

Pour le loisir et la culture, il y a de quoi s’occuper dans ce quartier de Brest. Vous avez, par exemple, la Médiathèque pour trouver différentes ressources. Sinon, vous pouvez aussi vous amuser à la Salle de Lesseps, au Fitness First Brest, à la Cité scolaire de Kérichen, au Gymnase Nattier ou Tissot, sur le Terrain de Football 1, au Centre socio-culturel de Pontanézen, au Bowling le Master, etc.

Quelques médecins généralistes et pharmacies sont aussi présents dans le quartier de l’Europe. Vous n’avez donc pas d’inquiétude à vous faire pour l’accès aux soins.

Et enfin, de nombreux arrêts de transport en commun sont implantés dans le quartier. Vous pouvez y prendre le bus et le tram.

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Finist’Armor –