Acheter à Brest en 2024 : Analyse des opportunités avec Finist’Armor

Malgré la montée des taux d’intérêt et un marché immobilier en apparence morose, les Français demeurent fidèles à la pierre, que ce soit pour acheter leur résidence principale, leur résidence secondaire ou pour réaliser un investissement locatif.

Vous êtes également dans ce cas de figure ? Cela tombe bien ! Aujourd’hui, nous nous penchons sur la question cruciale : Faut-il acheter à Brest en 2024 ? Voici un premier élément de réponse. En dépit du contexte actuel, les opportunités peuvent se révéler alléchantes. Découvrez-les avec Finist’Amor, votre agence immobilière à Brest !

Retour sur la conjoncture sur le marché de l’immobilier à Brest

En 2023, l’ensemble du secteur immobilier a été touché de plein fouet par l’augmentation importante des taux d’intérêt. Brest n’a évidemment pas échappé à cette nouvelle réalité.

Précision : En Bretagne, pour un prêt de 25 ans, le taux ordinaire s’établit à 4,63 % en décembre 2023 d’après Pretto. À titre informatif, en 2022 à la même époque, le taux ordinaire en Bretagne tournait autour de 2,80 %. Une progression impressionnante !

Cependant, les experts anticipent une stagnation, voire une légère baisse à partir de 2024. Les pouvoirs publics, notamment par l’intermédiaire de Bruno Lemaire, ont présenté des mesures envisagées pour relancer l’activité sectorielle en favorisant l’accession à la propriété. Une bonne nouvelle donc !

Cette bonne nouvelle n’est pas le seul facteur qui pourrait influencer votre décision d’achat à Brest cette année.

La résilience des prix immobiliers à Brest en 2023

Une lueur d’espoir émane toutefois à Brest, même dans ce contexte moins attractif. Il s’agit en effet de la résilience des prix de l’immobilier à Brest.

Alors que l’on constate une baisse sur l’ensemble des marchés français, le marché immobilier brestois a connu une baisse moins importante (-1,5 %). Depuis 3 mois, les prix sont même repartis à la hausse. Une différence marquante avec la majorité des autres villes françaises.

Cette rareté sur le marché immobilier français est une preuve de l’attractivité de la ville même en période de crise. D’ailleurs, selon une étude de SeLoger, Brest se positionne en 4e place des villes les plus avantageuses pour investir. La rentabilité locative affiche une hausse significative de 6,1 %, avec un taux de rentabilité brut moyen de 7,3 %, bien au-dessus des 4 % de Paris. Les loyers mensuels varient entre 360 € et 430 €, avec un taux de locataires atteignant 53 % (contre une moyenne nationale de 19 %). Le marché locatif brestois offre ainsi des opportunités prometteuses pour les investisseurs.

Brest : Une ville où il fait bon vivre en 2024

Brest n’est pas seulement attrayante pour les investisseurs. C’est également le cas pour tous ceux qui cherchent un cadre de vie exceptionnel. Le dynamisme de la métropole, sa qualité de vie et son positionnement stratégique en font une ville prisée.

De plus, acheter un bien immobilier à Brest permettrait également assurément de réaliser un investissement intéressant à moyen et long terme. En effet, avec les changements climatiques, Brest offre un investissement pérenne grâce à son adaptation et son attractivité croissante.

Travailler avec une agence immobilière pour concrétiser votre projet en 2024

Dans le dédale des choix immobiliers, travailler avec une agence à Brest comme Finist'Armor s’avère être une sage décision. Les experts locaux comprennent parfaitement le marché, les quartiers en plein essor, et sont capables de vous guider vers des opportunités uniques. Leur connaissance du marché local, associée à une compréhension approfondie de vos besoins, garantit un investissement sûr et judicieux.

De plus, grâce à un service de gestion locative complet et efficace, notre équipe vous accompagne au-delà du parcours d’acquisition !

Acheter à Brest en 2024 peut être une décision stratégique malgré les défis apparents. Les opportunités de résilience des prix, la rentabilité locative et la qualité de vie font de Brest une destination attrayante. Avec Finist'Armor comme partenaire, votre investissement est entre des mains expertes, prêtes à vous guider vers un avenir immobilier fructueux à Brest.

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