Tendance actuelle du marché immobilier à Brest : quelles sont les 5 rues les plus chères ?
Vous prévoyez un projet immobilier dans la ville de Brest ? La connaissance des prix immobiliers pratiqués dans chaque rue vous permet d’avoir une idée plus précise des prix des biens de cette zone. Pour cela, Finist Armor, votre agence immobilière à Brest vous propose les 5 rues les plus chères de la commune.
Prix au mètre carré à Brest : le top 5 des rues les plus chères en novembre 2022
Comme dans la plupart des villes françaises, les écarts des prix immobiliers ne sont pas seulement causés par la notoriété de chaque quartier. Les prix changent également selon les rues. Voici donc les 5 rues les plus chères dans la ville de Brest (29200) :
1 – La rue Colbert
Dans la Rue Colbert à Brest, le prix moyen par mètre carré des appartements s’élève à 3 491 €. Cependant, la fourchette des prix des appartements varie entre 2 270 €/m2 et 4 570 €/m2.
Concernant les maisons, le prix du mètre carré moyen est estimé à 4 393 €. Le prix des maisons dans la rue Colbert peut néanmoins varier entre 2 857 €/m2 et 5 751 €/m2.
2 – La Place de la Liberté
Les appartements sur la Place de la Liberté sont vendus en moyenne à 3 485 €/m2, avec une fourchette qui varie de 2 357 €/m2 et 5 342 €/m2.
Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré est moins élevé que celui des appartements. En moyenne, le prix des maisons est de 3 374 €/m2. Cependant, ce prix peut osciller entre 2 282 €/m2 et 5 172 €/m2.
3 – La rue Amiral Linois à Siam
Le prix moyen par mètre carré des appartements dans la Rue Amiral Linois à Brest est estimé à 3 432 €. Ce prix peut varier entre 2 339 €/m2 et 4 529 €/m2 selon les adresses.
Quant aux maisons, le prix moyen y est de 4 195 €/m2. Le prix des maisons dans cette rue peut toutefois osciller entre 2 860 €/m2 et 5 536 €/m2 selon les caractéristiques des biens et leur adresse.
4 – L’Avenue Georges Clemenceau
Les appartements sont vendus en moyenne à 3 420 € par mètre carré sur l’Avenue Georges Clemenceau. La fourchette des prix des appartements varie de 2 313 €/m2 et 5 243 €/m2.
En ce qui concerne les maisons, le prix moyen du mètre carré est estimé à 3 374 €. Le prix des maisons peut toutefois valoir entre 2 282 €/m2 et 5 172 €/m2 en fonction des adresses.
5 – La rue Jean-Baptiste Boussingault secteur Siam
Si le prix moyen des appartements dans la Rue Jean-Baptiste Boussingault est estimé à 3 370 €/m2, il peut varier entre 2 192 €/m2 et 4 412 €/m2.
Concernant les maisons bordant cette rue, le prix par mètre carré est de 4 393 € en moyenne, avec une fourchette qui oscille entre 2 857 €/m2 et 5 751 €/m2.
État du marché immobilier dans la ville de Brest tout entière : ce que vous devez savoir en novembre 2022
Dans la commune du Finistère, en région Bretagne, le pouvoir d’achat immobilier d’un ménage résident est de 63 m2. Les ventes immobilières dans cette ville se font en moyenne en 35 jours.
Au 1er novembre 2022, le prix moyen par mètre carré pour tous types de biens confondus à Brest est de 2 447 €. Pour les appartements, le prix moyen est estimé à 2 403 €/m2, avec une fourchette qui varie entre 1 610 €/m2 et 3 145 €/m2.
Pour les maisons, le prix moyen par mètre carré est légèrement plus cher que celui des appartements. Les maisons à Brest sont vendues en moyenne à 2 580 €/m2 (soit 7,4 % plus élevé que celui des appartements). Cependant, les prix des maisons peuvent osciller entre 1 738 €/m2 et 3 408 €/m2.
Qu’en est-il du prix à la location à Brest ?
Pour tout type de biens, le loyer mensuel moyen par mètre carré à Brest est de 10,4 €. Pour les appartements, le loyer moyen est estimé à 10,7 €/m2 par mois, avec une fourchette variant entre 7,6 €/m2 et 17 €/m2.
Pour les maisons, le loyer mensuel moyen est de 9,7 €/m2. Cependant, le loyer mensuel des maisons à Brest peut osciller entre 6,8 €/m2 et 13,6 €/m2.
Vous souhaitez réussir votre projet immobilier à Brest ?
Commune en bord de mer, Brest fait partie des destinations les plus prisées en immobilier breton. Le marché immobilier y est dynamique, car le nombre d’acquéreurs y est supérieur de 9% par rapport à celui des biens à vendre.
Afin de réussir votre projet de vente immobilière dans cette ville, vous devez bien savoir comment fonctionne son marché. Vous devez également savoir où trouver les meilleurs acquéreurs à Brest. N’oubliez pas non plus de placer votre annonce immobilière dans les endroits où les potentiels acheteurs de la commune se rendent le plus.
Vendre un bien immobilier à Brest n’est pas facile. C’est pourquoi notre agence immobilière s’est installée dans cette ville. Nous connaissons très bien le marché immobilier à Brest et vous proposons un accompagnement personnalisé pour votre projet de vente. Nous sommes les plus à même de vous aider de l’estimation de votre bien à la signature de l’acte authentique chez le notaire.
Finist Armor –
